Смарт Актау®
Активные развлечения Доставка еды Доставка продуктов и воды Медицинские учреждения Отдых на природе (Camping) Пляжи и базы отдыха Актау Рестораны, кафе, бары Фитнес Заметки модераторов Где сдать ПЦР в Актау Где сдать КТ в Актау Контакты мобильных бригад Кислородные концентраторы и подушки Наличие вакцин в Актау График заболевших Постановления и ограничения Общественный Контроль Частые вопросы о Covid Казахстан на олимпиаде 2022 Озеленение Актау Хронология протеста Цены на продукты в Актау Цена на недвижимость Актау Качество воздуха Актау Поиск лекарств в Актау Все врачи Актау Фабрика ботов День рождения в Актау Электронные карты EasyCard Список юр лиц Мангистау НПА Мангистау Наши обновления О чем этот сайт Наши контакты
Цена на недвижимость в Актау
Цена на недвижимость в Актау
На одном графике: спрос, предложение и цена!
На одном графике: спрос, предложение и цена!
Страница не адаптирована под мобильники. Рекомендуем просмотр с компьютера.
Новости на тему недвижимости: Рынок недвижимости Казахстана «остывает» Впервые за долгий период рынок вторичного жилья и аренда квартир начали дешеветь.
08 июля 2022 Эксперты предсказали рост стоимости недвижимости в Казахстане Сейчас квартиры на вторичном рынке стоят почти в полтора раза дороже новостроек.
22 января 2022 Вкладчики смогут переводить свои пенсионные излишки на депозит в Отбасы банке Также в правилах изменились сроки для подтверждения цели использования ЕПВ
14 декабря 2021 Рынку жилья грозит ипотечный кризис И что будет с ценами на жильё в 2022 году?
06 декабря 2021 Обвал строительного рынка пророчат застройщики Казахстана На возведение жилых домов может просто не хватить денег.
04 декабря 2021 Мангистау в тройке лидеров по темпам жилищного строительства в РК Выше нас - только обе столицы.
29 ноября 2021 Треть строительных компаний РК - в критическом состоянии Даже в столице три четверти компаний-застройщиков имеют в продаже не более трёх жилых комплексов
23 ноября 2021
  • Выключаем красную линию (цену), и анализируем спрос и предложение.
  • Предложение (коричневая линия) - количество нового построенного жилья с 2020г.
  • Спрос (синяя линия) - количество новых жителей в Актау, т.е. кому понадобится жилье.
  • Желтым фоном показан этап начала использования пенсионных накоплений для оплаты жилья.
  • Наблюдаем на графике, как количество нового жилья стабильно опережает количество жителей, и соответственно падает цена на кв (включаем красную линию).
  • Но, государство решает помочь людям (или застройщикам?), и с этого момента цена только растет, не смотря на сильный рост предложения.
  • Пенсионные деньги закончились, предложение продолжает не просто расти, но темп роста предложения опережает рост населения - неизбежно падение цены, причем сильное.
  • Понять, какое значение для Актау сыграла пенсионная "схема" поможет тот факт, что Мангистауская область находится на 2м месте (по стране) по освоению этих денег (ссылка на новость).
  • Теперь эти деньги закончились, а темпы строительства растут, думайте - что будет с ценой...
 Источник информации: stat.gov.kz